<span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Venta Dúplex + Monoambiente</span><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="text-decoration-line: underline;">Características Generales</span></div><div style="line-height: 1.4;">- Sup. Cubierta 110 m2</div><div style="line-height: 1.4;">- Sup. Descubierta. 05 m2</div><div style="line-height: 1.4;">- Sup. Semicubierta. 10 m2</div><div style="line-height: 1.4;">- 4 ambientes</div><div style="line-height: 1.4;">- 3 dormitorios</div><div style="line-height: 1.4;">- 3 baños completos</div><div style="line-height: 1.4;">- Estacionamiento&nbsp;</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicado en una de las zonas más privilegiadas de Pinamar, esta propiedad combina confort, funcionalidad y una ubicación estratégica. A solo 700 metros del mar y a 1.200 metros del centro, este tríplex ofrece una versatilidad única al poder utilizarse como una unidad completa o dividirse en un dúplex y un monoambiente independientes.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Al ingresar a la propiedad, encontramos en la <span style="font-weight: bold;">planta baja</span> un monoambiente de 20 m² con entrada independiente. Este espacio está completamente equipado con una kitchinette, baño con duchador, una cama matrimonial y una cucheta doble, ideal para ser utilizado de forma autónoma o como parte del tríplex.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">En el <span style="font-weight: bold;">primer piso</span>, se encuentra el área principal del dúplex, que cuenta con un amplio living comedor, una cocina totalmente equipada, un baño con duchador y acceso a un <span style="font-weight: bold;">patio con parrilla</span>, perfecto para disfrutar de reuniones al aire libre.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">El<span style="font-weight: bold;"> segundo piso</span> alberga la zona más privada, con un dormitorio principal con cama matrimonial y placard empotrado, y un segundo dormitorio con tres camas cuchetas también con placard. Además, esta planta cuenta con un baño completo, lo que garantiza comodidad y funcionalidad para toda la familia.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad también incluye una <span style="font-weight: bold;">cochera privada</span>, y cada unidad tiene sistemas de <span style="font-weight: bold;">calefacción y agua independientes</span>, con termotanques individuales y fases eléctricas separadas. Tanto la instalación eléctrica como la de agua han sido renovadas recientemente con termofusión, asegurando modernidad y calidad en todos los servicios.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Con<span style="font-weight: bold;"> papeles al día y título listo para escriturar,</span> esta propiedad se presenta como una oportunidad única. Su versatilidad permite utilizarla como vivienda principal, como dos unidades de alquiler separadas o incluso como una combinación de ambas, maximizando su potencial de rentabilidad.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;">Con una ubicación envidiable, tranquilidad y cercanía tanto al mar como al centro, este tríplex o dúplex más monoambiente es una propuesta imperdible para quienes buscan comodidad, funcionalidad y una inversión segura en Pinamar.</div><div style="line-height: 1.4;"><br></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;">Lion Real Estate.</span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;">Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473.</div></div>