<p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Venta casa en Villa Gesell 3 ambientes con departamento independiente&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Características Generales</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Sup. Cubierta 110 m2</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Terreno 250 m2</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 3 ambientes</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 dormitorios</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- 2 baños completos<br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Comodidades</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Dormitorios con Balcón Privado: Cada habitación en la planta alta cuenta con su propio balcón, proporcionando privacidad y vistas despejadas.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Ambientes Exteriores Versátiles: Parrilla y patio perfectos para reuniones al aire libre.&nbsp;</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">- Gas Natural: Garantiza confort en calefacción y cocina, optimizando el consumo energético y la practicidad diaria.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Ubicada en calle 206 bis, entre 308 y 309, esta casa tipo alpina en PH ofrece comodidad y funcionalidad en un entorno tranquilo.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Al ingresar, se encuentra un amplio </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">living comedor,</span><span style="font-size: 14px;"> luminoso y acogedor. La </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">cocina</span><span style="font-size: 14px;">, conectada con el comedor, es funcional y cuenta con espacio de almacenamiento. En esta planta también hay un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">baño completo</span><span style="font-size: 14px;">, práctico para visitas o el uso diario.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En la planta alta, un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">hall con escritorio </span><span style="font-size: 14px;">ofrece un espacio ideal para estudio o trabajo remoto. Hay </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">dos dormitorios,</span><span style="font-size: 14px;"> cada uno con salida a un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">balcón privado,</span><span style="font-size: 14px;"> lo que permite disfrutar de vistas despejadas y buena ventilación. Estos dormitorios comparten un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">baño completo</span><span style="font-size: 14px;">. Además, desde el hall se accede a un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">altillo</span><span style="font-size: 14px;"> mediante una escalera, ideal para almacenamiento o como espacio adicional adaptable a tus necesidades.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">En el </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">exterior</span><span style="font-size: 14px;">, la casa cuenta con </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">dos habitaciones independientes</span><span style="font-size: 14px;">, ideales para visitas, como espacio de trabajo o almacenamiento extra. También hay un </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">baño exterior</span><span style="font-size: 14px;">, conveniente para quienes disfrutan del jardín o reuniones al aire libre. La </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">parrilla y el patio </span><span style="font-size: 14px;">complementan el espacio exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar al aire libre.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">La casa cuenta con </span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">gas natural</span><span style="font-size: 14px;">, lo que agrega confort para la calefacción y la cocina.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Con un estilo alpino que aporta calidez y carácter, esta propiedad ofrece una excelente distribución y espacios exteriores diseñados para el disfrute y la funcionalidad. Se encuentra en una ubicación estratégica en Zona Norte de Villa Gesell, en un entorno residencial tranquilo pero cercano a servicios esenciales.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para quienes buscan comodidad y estilo en Villa Gesell.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Lion Real Estate.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 14px;">Las dimensiones mencionadas son estimativas y con fines meramente orientativos. Las medidas exactas se determinarán a partir del título de propiedad correspondiente. Todas las transacciones son gestionadas y formalizadas por Cristian Ángel Listorti, Martillero y Corredor Inmobiliario, registrado en Tomo III, Folio 817, Matrícula 1473.</span></p><br>